Техническая и проектная документация на землю

Техническая и проектная документация на землю
Техническая документация подразумевает собой нормативные документы в комплексе, а также устанавливающие право на землю документы. К тому же в эту документацию вносятся результаты, которые были получены во время инженерных и геодезических работ.

Документация на землю в Днепре

Изготавливать подобные документы необходимо тогда, когда:
1) для земельного участка необходимо присвоить кадастровый номер;
2) необходимо приватизировать участок земли;
3) нужно передать земельный участок в собственность;
4) есть потребность в том, чтобы разделить или объединить участки;
5) проводится нормативная оценка населенного пункта в денежном эквиваленте;
6) проводится нормативная денежная оценка за пределом населенного пункта.
Есть определенные органы в Украине, которые проверяют и регистрируют техническую и проектную документацию. Чтобы ее проверить, документы переводятся в формат XML. Чтобы изготовить техническую документацию необходимо наличие идентификационного кода, паспорта (если речь идет о физическом лице), правоустанавливающей документации (если речь идет о юридическом лице), документации на имеющуюся постройку (техпаспорт и свидетельство на право на собственность), государственного акта на землю (если необходимо присвоить кадастровый номер).

Как подготавливаются документы

Проектная документация на землю в Днепропетровске выполняется соответствующими организациями. Для этого вам необходимо предоставить все имеющиеся документы на земельный участок. С вами заключается договор о том, что на вашем участке будут проводиться топографические, геодезические и землеустроительные работы. Профессиональные геодезисты выйдут на ваш участок в то время, которое в с ними оговорите. Они произведут геодезическую съемку территории. Благодаря этой работе можно подготовить акт, в котором согласовываются границы территории. В этом документе все ваши соседи смогут подтвердить, что они не имеют претензии в отношении вашего надела.
После всех этих процедур проходит непосредственное изготовление технических документов. Они согласовываются в соответствии с законом. В результате оформления этой документации можно получить:

  • справку о том, что был присвоен кадастровый номер;
  • техническое задание на то, чтобы была разработана техническая документация;
  • положительное заключение о том, что можно приватизировать земельный участок.

Есть градостроительные нормы, которым должны соответствовать документы. Государственный земельный кадастр получает согласованную документацию и регистрирует ее. Не так просто оформить документы на участок земли. Однако есть специалисты, который помогут вам это сделать. У таких профессионалов есть сертификаты и лицензия на выполнения данных работ.
Есть разные жизненные ситуации, в которых необходимо оформлять документы на землю. К примеру, вам необходимо передать участок в собственность или сдать его в аренду. Специалисты смогут помочь вам сделать подготовку документации в определенном нужном порядке.

Особенности этапов подготовки документов

Благодаря технической документации можно установить, какие границы имеет земельный участок. Для ее подготовки необходимы все документы, которые касаются определенной территории земли и были получены ранее. Не обойдется дело без технического паспорта, генерального плана строения, проекта на землеустройство и других. Есть этапы, в соответствии с которым готовится документации. Это следующие этапы:

  • проведение исполнительной геодезической участка земли;
  • местное управление предоставляет техническое задание;
  • изготавливается акт по согласованию межи участка земли;
  • техническая документация формируется и изготавливается обменный файл;
  • участок получает кадастровый номер;
  • техническая документация согласовывается.

Необходимо подготовить документы, чтобы местный орган самоуправления принял решение в отношении приватизации земли или передаче ее аренду. Чтобы оформить документы на землю важно, чтобы была в наличии вся другая документация, которая есть на руках у владельца. Для того чтобы такое оформление было в соответствии со всеми правилами необходима помощь опытных специалистов.