Оформление права собственности Днепропетровск

Регистрация прав собственности на недвижимость в Украине 2016 заметно изменилась. Дело в том, что раньше оформить право на собственность было довольно сложно. Сейчас же эта система упростилась. Поэтому стоит рассмотреть, в какой области произошли такие изменения.

Оформление права собственности в Днепре ранее

Чтобы оформить имущественные права владельцу квартиры было необходимо иметь документацию на полученную недвижимость. Однако дополнительно ему нужно было предоставить документы от застройщика. Среди этой документации должна быть следующая:

  • документ, подтверждающий то, что застройщик имел право владеть своим участком земли, который предназначен для строительных работ;
  • документация, свидетельствующая о том, что коммунальные службы приняли объект в эксплуатацию;
  • справку о том, что был присвоен почтовый адрес;
  • список инвесторов, который бал нотариально заверен.

Право собственности на квартиру – уникальные изменения

Сейчас инвесторы не так сильно участвуют в оформлении документации. Для того чтобы здание можно было начать эксплуатировать, компания-застройщик, а точнее ее представители, должны предоставить все те документы, о которых говорилось выше. Регистрация документов проводится в соответствующих органах. С этой документации необходимо взять копию и приложить ко всем протоколам.
Регистрация права собственности на квартиру подразумевает передачу регистрационной службе и другие документы. К этим ценным бумагам можно отнести:

  • договор – базовое основание, которое предоставляется инвестору либо тому, кто владеет квартирой. Так они получают право на собственность;
  • выписка, которая подтверждает то, что владелец участвовал в инвестиционной работе, которую производит компания-застройщик;
  • технический паспорт на помещение;
  • квитанция про оплату каждой пошлину, которые необходимы, чтобы оформить право собственности (в них входит справка из Государственного реестра).

У государственного регистратора есть обязанность контролировать наличие всей документации. Если она не полная, то процесс разрешение вопросов о праве собственности должен быть приостановлен. Вам будут предоставлены рекомендации в отношении того, как оперативно устранить причины остановки. На это в основном уделяется 5 рабочих дней. Регистрация права собственности возможно только при наличии всех документов, в ином случае в регистрации будет отказано.
Если имущественные права будут выданы, то в Государственном реестре делается определенная запись. Владелец квартиры получает выписку из этого реестра, а также оригинал свидетельства, которое имеет установленный образец.
Регистрация недвижимости приводится с помощью инвестиционных и строительных компаний. Они берут на себя соответствующие обязательства в отношении того, как оформлять имущественные права на жилище. Однако стоит обращаться только к специалистам, которые имеют опыт в этом вопросе. Благодаря им документы у вас будут в полном порядке. Это позволит вам сэкономить на времени и в деньгах.

формление земли в собственность – особенности оплаты пошлины

Владелец, который хочет оформить землю на себя должен оплатить определенную пошлину и сборы. Среди них можно выделить:

  • фиксированную ставку за то, что предоставлена выписка из Государственного реестра, ее стоимость в среднем может составлять 120 грн;
  • государственный сбор, который зависит от площади здания и от того, какую заработную плату получает владелец.

Административный сбор, который необходим для оформления права собственности на дом, рассчитывается по простому правилу. Это 0,07, 0,1 или 0,2% от минимальной зарплаты. На процент влияет площадь имущества, которая может быть от 100 и больше 200 метров квадратных.
Есть определенные лица, которым не нужно оплачивать административный сбор. К ним можно отнести следующих:

  • имеющих ограниченные возможности, то есть тех, кто имеет группу по инвалидности;
  • те, в семье которых есть погибшие во время войны родственники или те, кто пропали без вести;
  • те, которые пострадали от аварии на Чернобыле, если они проживают в опасной зоне или им необходимо там работать.

В 2015 году оформление недвижимости претерпело изменения. Для этого оформления теперь не нужен договор купли-продажи, достаточно всего лишь ввести здание в эксплуатацию. Тогда объект будет зарегистрирован и оформлен в надлежащем порядке.
Поэтому если вам необходимо получить право собственности на землю или на квартиру, то обратитесь в соответствующую компанию, которая имеет безупречную репутацию. Благодаря этому вы не столкнетесь с несправедливостью от недобросовестных застройщиков и не потратите лишних средств на оформление документации.