Техпаспорт Днепропетровск

Техпаспорт на квартиру Днепр

Каждое жилое здание – это объект недвижимости и он находится в БТИ на балансе. У каждого такого здания есть соответствующие документы. Они необходимо для того, чтобы зарегистрировать, в каком состоянии находится дом, какие в нем есть коммуникации и другое. Техпаспорт БТИ также является одним среди множества важных документов, которому важно уделить особое внимание.

Технический паспорт здания в Днепре

Когда строится любое жилище, то сотрудники БТИ оформляют непосредственно сам техпаспорт. Если вам необходимо получить этот документ, то стоит воспользоваться услугами БТИ, которые оформят вам этот документ. Вы должны прийти к ним с:

  1. паспортом;
  2. документом, свидетельствующем о праве на собственность;
  3. если оформляется наследство, то со свидетельством о том, что предыдущий владелец умер (в оригинале и копии);
  4. справкой №7 (о технических данных здания);
  5. ордером или договором найма;
  6. планом работ и разрешительными документами от МЧС и СЭС, если планируется перепланировка.

После этого необходимо составить заявление, указав в нем, с какой целью вы оформляете технический паспорт БТИ, цена которого будет указана правовыми органами. Для этого используется форма №4 и вызывается техник на дом. Эта процедура платная, в результате которой вы оплачиваете государственную пошлину. После оплаты работник БТИ проверит, есть ли в наличии вся необходимая документация. Затем вам укажут, в какой день приедет техник и когда будет выдан сам паспорт. Вы получите расписку о том, что ваши документы были получены специалистами. Эта расписка будет основанием выдачи документов и техпаспорта вам на руки.

Восстановление техпаспорта Украина 2016

Для этого необходимо пройти все те процедуры, какие вы проходите, когда оформляете новый паспорт. Важно собрать нужные документы, написать заявление, в котором вы указываете, по какой причине вам нужно оформление техпаспорта и уплатить пошлину. При этом не нужно, чтобы вам на дом приезжал техник БТИ, благодаря чему документ подготавливается довольно быстро. Однако если прошло уже 5 лет с того времени, как вы оформили предыдущий документ, то необходим приезд техника.

Технический паспорт на квартиру в Днепре – что он собой представляет?

В этом документе полностью описывается техническое состояние жилья. Составляют его сразу после того, как помещение начало эксплуатироваться. Если необходимо, то техпаспорт обновляют или заменяют. Технический план и технический паспорт это не одно и то же. Техплан – это основа техпаспорта. В последнем документе содержатся такие разделы, как текстовый и графический.
В графическом разделе можно узнать о плане дома, полном и подробном его чертеже. Каждый этаж имеет собственный план. Некоторые считают, что в техническом паспорте нет необходимости. Однако есть ситуации, когда он просто необходим. Вот лишь некоторые из них:

  • необходимо определить, какая инвентаризационная стоимость здания (к примеру, когда оформляется ипотека);
  • при процессе перепланировки помещения;
  • жилое здание переводится в нежилое;
  • необходимо получить кадастровый паспорт;
  • определяется стоимость за оплату квартиры;
  • рассчитывается налог на дом;
  • оформляется наследство или страховка.

При всех этих ситуациях важно иметь технический паспорт. К тому же он потребуется, когда вы будете продавать квартиру. Это позволит покупателю убедиться в том, что отсутствуют любые противозаконные переделки жилища. Ведь если была проведена перепланировка, то будущий владелец здания может получить штраф.

В техпаспорте вы сможете узнать о следующем:

  • когда и по какому адресу здание начало эксплуатироваться;
  • о собственнике жилища;
  • о площади дома и высоте потолка;
  • об описании того, из какого материала было построено здание;
  • о нахождении в доме коммуникаций;
  • о проведении капитальных ремонтов.

В конце готового документа должна быть личная подпись и печать, которую ставит кадастровый инженер. Поэтому если вы хотите получить техпаспорт на квартиру, то вам необходимо обратиться к специалистам в этом вопросе.

Техпаспорт и кадастровый паспорт – в чем отличие?

Паспорт кадастрового типа обладает юридическим значением. А по техническому паспорту можно узнать о функциональных характеристиках здания. В нем площадь измеряется более точно. Также пробно описывается все строение – материалы и мелки элементы. Техпаспорт является основанием для кадастрового документа.

Техпаспорт план Днепр

Благодаря кадастровому паспорту можно определить, где находится помещение в системе. Все номера, данные сводятся в определенный реестр. Когда покупатель решает приобрести жилье, то для него важно узнать о данных, которые находятся в техпаспорте. Это позволит ему узнать, в каком состоянии находится здание, и какие проблемы возможно с ним возникнут.
Интересно, что даже тогда, когда стеклят балкон, это важно внести в техпаспорт, так как эта процедура своего рода перепланировка жилища. Для оформления документа вам понадобятся услуги техника, который работает в БТИ. Специалист осматривает квартиру и проводит инвентаризацию. В ходе осмотра он смотрит, насколько жилье соответствует тем данным, которые были у БТИ.

Техпаспорт БТИ Днепропетровск нужен всем гражданам, которые хотят, чтобы у них не было проблем с документами, потому что намного легче и приятней работать, когда всё “по полочкам” и в пределах правового поля.

Это например ускорит процесс продажи или купли квартиры, дома. И вообще различные операции с переоформлением любой недвижимости с техпаспортом станут намного быстрее, ведь время -это ценный ресурс.

А чтобы точно узнать, сколько стоит технический паспорт на дом вам стоит обратиться к специалистам, которые дадут вам точный ответ на этот вопрос. Они же подскажут, какие действия вам необходимо предпринять, чтобы приобрести техпаспорт для ваших целей.